全球原料物價上漲，使得國內房價也跟著飆漲，其中幾項原因除了土地昂貴之外，人工、建材的費用都是令人望之興嘆。小資族想入手新屋除了口袋要夠深之外，每個月的房貸壓力更是難以負荷。因此，這幾年來許多人選擇入手中古屋來自行翻新，舊屋翻新的金額不但可以按業主需求與預算限制來進行，也能省下許多經費。以下就讓我們一起來看看舊屋翻新改造需要注意的事項以及分享翻新案例吧！
舊屋翻新留意事項
1.房屋及公共空間保護工程
當房屋要進行修繕或搬運大型家具時，難免會造成牆面碰撞或施工時所造成的噪音或損壞。尤其是社區或大廈容易造成其他住戶的不便，記得要做好公共空間的防護措施或公告施工日期，避免不必要的紛爭。
2.基礎工程不可少
舊屋的水電線路因長久未更換易造成老化，建議重新拉水管線或電線，以免後續改裝時受到裝修限制以及居住安全疑慮。
3.房屋安全結構別忽略
許多人為了讓整體空間美觀，而選擇打掉梁柱或牆面來打造空間的通透感。但在施工前，應先與設計師或房屋結構技師討論房屋整體結構的規劃，避免為了美觀而破壞房屋結構。
舊屋裝修翻新小TIPS
1. 房屋設計小巧思全都要謹慎思考，軟硬裝一次到位，日後不用再多花冤枉錢。
2. 別小看房屋的採光與通風，改善前述兩者讓房屋住起來更舒適，也更整潔明亮。
3. 舊屋格局規劃不佳，建議與設計師討論重新規畫格局動線，提升房屋整體生活動線，並按照個人需求規畫生活動線及設備選材。
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【案例分享】台中室內設計讓舊屋變身成為現代小資宅
今天要跟各位分享，如何讓陰暗的舊屋公寓變身為明亮精緻的溫馨宅，改裝前後差太多，讓人忍不住直呼：『想直接入住！』
《廚房》改裝要點：提升採光與收納空間
原本老舊的廚房空間夾窄，右側的樑柱面寬過大，壓縮了廚房使用的面積。原本進入廚房上方的樑因過於高，擋住光線的照射使得廚房看起來狹窄陰暗。設計師將天花板挑高，並削薄樑柱面寬，使採光明亮之餘，還增添了許多收納空間，並採用耐刮的淺色木紋地板使整體色調更為統一。
《衛浴》改裝要點：乾溼分離使用更安心
在衛浴上的裝修，設計師規劃出乾濕分離的衛浴設備，讓整體衛浴的地板不再濕滑危險。並增加抽風機讓潮濕的空間能更加乾燥，去除惱人的濕氣與地板濕滑潛在的危險。
《臥室》改裝要點：改善收納及採光，讓生活更舒適
為了增加生活的便利性，本次臥室設計師不但增添了系統櫃，同時也拆除多餘的隔間牆，提升臥室的舒適度及良好的視野。現代人使用電器的頻率上升，設計師也增添插座的數量，解決了舊屋插座不多的困擾，讓生活變得更輕鬆愜意。
《其他改裝格局》
看完以上的案例分享，是否也讓你顛覆了舊屋翻新的棘手狀況呢？其實舊屋翻新並沒有想像中的麻煩，只要找對室內裝修的工作室，就能在有限的預算內輕鬆實現心中的夢想小宅。
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